Заключение договора о подключении с девелопером

Договор о развитии заключается в том случае, если девелопер желает проложить уличные трубопроводы с системами водоснабжения и канализации, а также установить насосные станции, используя для этого территорию, входящую в зону обслуживания AS Tallinna Vesi.

Официальным представителем AS Tallinna Vesi по вопросам заключения договоров о развитии является Ксения Лоос, руководитель проектов в сфере строительства пунктов подключения (62 62 279, ksenia.loos@tvesi.ee).

Пожалуйста, ознакомьтесь с формой договора о подключении (опытно-конструкторские работы с недвижимостью) и подготовьте соответствующие приложения:

Форма договора о подключении (опытно-конструкторские работы с недвижимостью) (действует с 11.10.2021)

Приложение 1 – Чертеж с описанием строительного проекта (пример)

Приложение 2 — Стоимость строительства

Приложение 4 — Перечень недвижимого имущества

Приложение 6 — График работ и данные о планируемом времени работы на объекте (предоставляются в свободной форме)

Девелопер должен согласовать с местными властями все вопросы, касающиеся мероприятий, проводимых в рамках проекта по развитию дренажных и ливневых систем, которые охватывают территорию общественных улиц.

Разрешения, полученные от местных властей, относительно трубопроводов, упомянутых в Приложении 1, на текущий момент не дают возможности подсоединить трубопровод к объектам недвижимости, перечисленным в Приложении 4, ввиду положений договора о развитии. В соответствии с договором о развитии вопрос о заключении договора о подключении к трубопроводу объектов недвижимости, перечисленных в Приложении 4, может подниматься только после заключения акта приема-передачи между Предприятием водоснабжения и Девелопером.

Предпосылками для заключения акта приема-передачи являются:

  • Акт, составленный надзорным органом собственника, подтверждающий разрешение на использование трубопровода
  • Персональные права на использование, установленные в пользу AS Tallinna Vesi
  • Предоставляемая девелопером трехлетняя гарантия на строительство, оговариваемая в п. 2.9 общих условий договора о развитии.

Начиная с октября 2021 года AS Tallinna Vesi будет осуществлять надзор собственника в отношении строительства коммунальных объектов водоснабжения и канализации, производимого партнерами по рамочному договору, которые прошли предварительный отбор относительно процедуры закупок. Между ними AS Tallinna Vesi проведет мини-конкурсы, в результате которых на основе договоров о развитии будут распределены конкретные виды работ.

Партнеры по рамочному договору о надзоре собственника:

Taalri Varahaldus AS

Infragate Eesti AS

Inseneribüroo Telora OÜ

Ehitusagentuur OÜ

Keskkonnaprojekt OÜ

Watercom OÜ

P.P. Ehitusjärelevalve OÜ